Ипотека и потеря доходов
Потеря доходов происходит по разным причинам и при разных обстоятельствах. Если мы говорим о страховке, здесь нужно иметь в виду страхование потери работоспособности. И мы поговорим об этом, а также, о случаях, когда заемщик просто потерял хорошую работу, из-за увольнения, сокращения и т.п. Сначала коротко о потере трудоспособности.
Если в случае несчастного случая человек стал инвалидом, это уже страховой случай. И в этом варианте страховка покрывает ипотечнуюзадолженность, что очень радует. Человеку уже не стоит волноваться, что оплачивать кредит он не сможет и это сулит разрывом договора по ипотеке, а значит и перспективой остаться без жилья. Во всех вариантах, где присутствует страховка, волноваться не нужно, здесь страховые полисы защитят заемщика, но как быть, если просто уволили?
Если случай не страховой, тут нужно уже немного волноваться, но не сильно. Допустим, заемщик был уволен, сокращен, одним словом потерял работу. Конечно, нужно найти новую, но ведь не всегда это выходит и к тому же быстро. Если кредит был взят, исходя из реальной оценки своих сил, то есть хватало и на кредит, и на проживание и даже оставалось немного накопить или, по крайней мере, не бедствовать, здесь, скорее всего, волнениям нет места. Работы с меньшей зарплатой должно хватить, чтобы оплачивать кредит и жить кое-как, по крайней мере, до новой работы, возможно и более оплачиваемой, чем прежняя. Но многие люди думают по-другому и, оформляя кредит, решают, что пусть будем жить не богато, но жилье получим больше, лучше, в хорошем районе. И если работы была действительно высокооплачиваемая, значит, найти замену не так легко, хорошие места в основном тяжело отыскать, даже если вы очень хороший специалист, а все говорит, что это не так, ведь хороших переманивают сразу же, в первый день. Поэтому, поиск может затянуться на месяцы, и даже на пол года. Картина, которую мы нарисовали, не радует глаз, платить за кредит будет просто невозможно. Но унывать не стоит, нужно более оптимистически смотреть на мир, а мы расскажем как правильно поступить в этих случаях.
Главное, чтобы все было сделано по всем правилам. А значит, первое, нужно реально оценить свои силы. Если при поиске работы спустя неделю ничего не предвидится, нужно понимать, что поиск затянется. Оцениваем финансовую сторону. Если есть накопленные деньги, хорошо, будет из чего платить, хватит на первые месяцы, если нет, а это, скорее всего так, т.к. деньги при оформленной ипотеке вряд ли копят, а стараются больше просто оплатить, чтобы раньше стать полноправным владельцем жилья. В этом варианте ищем другие варианты, возможно, вам помогут друзья, родственники, но и тут нужно быть осторожным, долги ведь нужно отдавать. Итак, если ситуация самая худшая, значит сразу же нужно идти в банк. А лучше, если в любом варианте обратиться к банковским работникам и объяснить все как есть. Главное, не бояться признаться, это взрослая жизнь и с деньгами честность играет важную и самую правильную роль.
Банк всегда идет на уступки, и если вы показали за время выплат свою честность, все производилось вовремя, доходы ваши на протяжении долгих лет были стабильны, тогда все прекрасно. Банк с удовольствие предоставит отсрочку, так как доверие к вам повышенное. Оформив заявление-ходатайство, все быстро решится. А значит, нужно просто искать работу и не волноваться о неуплатах. Но есть варианты похуже, когда были задержки с выплатами и доверие крайне низкое. Здесь также можно ожидать, что вас поймут, если вы честно сразу же обо всем расскажите и вместе обязательно и в таком случае будет найден лучший вариант. Все они, заметим сразу, основаны на том, что жилье вы все-таки получите, так как забирать его банку не очень удобно и выгодно. Варианты при этом разные, возможна та же отсрочка, можно срок выплаты растянуть на более длительный срок, тем самым, снизив ежемесячные взносы. Можно и обменять жилье на более дешевое, что повлечет те же уменьшенные выплаты. Это, пожалуй, все возможные объяснения и случаи, если кратко.
Из каждой проблемы можно найти выход, а значит не нужно бояться проблем, нужно с ними бороться. Тут главное – правда, честных людей уважают, им доверяют и нужно стараться не ударить лицом в грязь. Идя этим путем, можно не волноваться, но и не забывать, что работу новую нужно найти и это главная задача, чтобы выйти из выше оговоренных ситуаций. А, беря кредит, помнить, что здесь лучше оформить ипотеку на квартиру по своим возможностям, а не желаниям. Тогда все будет прекрасно и не одна из бед, не сможет нарушить гармонию, по крайней мере, нужно в это верить.
(2 оценок, среднее: 1,00 из 5)
Загрузка...
