Выгода от ипотеки

Сегодня во всем мире наиболее популярным и распространенным видом кредитования для приобретения жилья является ипотечное кредитование.
Ипотека — это покупка недвижимости под залог. При ипотечном кредитовании, вложив, как правило, более двадцати процентов от стоимости жилья вы становитесь его владельцем. Остальную недостающую часть суммы за вас вносит банк, у которого вы оформляете ипотечный кредит. Залог обязателен, он решает для банка вопрос возврата средств, в случае вашей неплатежеспособности.

При оформлении ипотеки вы заключаете с банком договор, и естественно что, банк определяет степень вашей платежеспособности. При этом учитывается все: возраст заемщика, уровень доходов и потребления, заключенные вами договоры на страхование, численный состав семьи. Банком также производится расчет суммы, на которую вы можете претендовать, заключая договор.

Исходя из данной суммы, вы подбираете варианты недвижимости. После, чего представитель банка производит оценку выбранного вами жилья. При проведении оценки стоимости квартиры могут быть выявлены значительные изъяны недвижимости, которые сам покупатель не заметил при осмотре. Если недвижимость прошла оценку банка, то последний выдает деньги на её приобретение.

Однако при оформлении договора на ипотечное кредитование учтите, что вас ждут обязательные дополнительные расходы, связанные с юридическим и нотариальным оформлением покупки квартиры и регистрации. Общий размер этих расходов может достигать двух процентов от стоимости жилья.
У ипотечного кредитования, как и у других видов кредита, есть свои плюсы и минусы. Бесспорным плюсом является приобретение жилья, человеком, не имеющим на сегодняшний день денежной суммы равной полной стоимости недвижимости.

Но вместе с тем можно и потерять это жилье, если изменится ваша платежеспособность. Неплохо и то, что покупаемой вами недвижимости дается конкретная и точная оценка, но, выступая заемщиком, вы переплачиваете её стоимость по кредиту. На возмещение процентов по кредиту уходит до восьмидесяти процентов всех выплат в первую половину времени. По истечении некоторого времени размер долга уменьшается, следовательно, уменьшаются и проценты, но растет доля возврата.
При умелом и грамотном использовании ипотечное кредитование — несомненно, великолепное средство приобретение жилья.

Cпециалист в сфере банковского кредитования России Редаткор портала kreditovich.com
Вам понравилась статья?
12345 (Пока оценок нет)
Загрузка...
Читайте также
Микрокредиты
Ипотека – это долгосрочный кредит
Ипотека – это долгосрочный кредит

Ипотека – это долгосрочный кредит, выдаваемый банками на приобретение недвижимости.

С каждым годом в России ипотечное кредитование пользуется все ...

Микрокредиты
Ипотека сегодня
Ипотека сегодня

В средние века при массовой передаче арендаторам земель латифундистами и ослаблении рабовладельческого строя возникла новая форма залога по заемным ...

Микрокредиты
Ищем информацию об ипотеке в интернете
Ищем информацию об ипотеке в интернете

Этап сбора информации в таком серьезном вопросе как ипотека нельзя игнорировать ни в коем случае. От этого зависит правильность выбора, а может быть ...

Микрокредиты
Ипотека под залог Вашей недвижимости
Ипотека под залог Вашей недвижимости

Ипотека, в переводе с древнегреческого, означает залог. В современном понимании данное слово используется для определения кредита под залог ...

Микрокредиты
Просто и доступно об ипотеке
Просто и доступно об ипотеке

Вас достала тёща, свекровь или уже надоели дети «на голове» в однокомнатной квартире? Возможно, вы получили достаточно прочное рабочее место, и в ...

Микрокредиты
Особенности коммерческой ипотеки
Особенности коммерческой ипотеки

Коммерческая ипотека – это особый вид залогового банковского кредита, который выдается для приобретения юридическим или физическим лицом недвижимости ...