Каким образом можно досрочно погасить ипотеку

Кредит на покупку имущества обычно дается на срок 10-30 лет, и иногда создается впечатление, что если погасить ипотеку в более краткие сроки, это будет выгодно и заемщику, и банку.

При первой же возможности заемщик старается опередить составленный для него график выплат и внести большую сумму, чем было оговорено, стараясь тем самым поскорее выплатить ипотеку.

Однако досрочное погашение ипотеки является одной из процедур, невыгодных для банка, поскольку возникают сложности с планированием кредитного портфеля.

По этой причине, финансовые организации стараются сделать процедуру досрочного погашения ипотеки как можно сложнее и непонятнее, и налагают специальные дополнительные тарифы для таких случаев. Например, если вы изъявите желание досрочно погасить кредит, вам, скорее всего, придется заплатить от 500 до 3 тыс. долларов за свою прихоть.

Как правильно погасить ипотеку раньше срока?

Во-первых, если вы заранее не исключаете такую возможность как досрочное погашение ипотеки, тщательно выбирайте банк и внимательно прочтите договор об ипотеке. Условия у всех банков разные, поэтому не поленитесь изучить их все и выбрать наиболее вам подходящие. Например, банк может наложить штраф за досрочность или же установить срок, в течение которого досрочные выплаты не принимаются.

Во-вторых, более выгодный вариант – это уменьшение платежа. Таким образом, деньги начнут высвобождаться быстрее, и их можно будет отдать на досрочное погашение или же вложить во что-то более приятное.

И, в-третьих, заемщики с официальной заработной платой могут получить налоговый вычет, который составляет 130 тысяч рублей с одного объекта недвижимости и 13% от суммы выплаченных процентов. Эти финансовые ресурсы так же можно отдать в счет долгосрочного погашения ипотеки.

Cпециалист в сфере банковского кредитования России Редаткор портала kreditovich.com
Вам понравилась статья?
12345 (Пока оценок нет)
Загрузка...
Читайте также
Микрокредиты
Возврат ипотечного налога
Возврат ипотечного налога

Получение возврата ипотечной части затрат – налоговая компенсация со стороны государства тем гражданам, которые покупают жилье с помощью банковского ...

Микрокредиты
Накопительная ипотечная система
Накопительная ипотечная система

Накопительно-ипотечная система (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих – это государственная программа, направленная на предоставление ...

Микрокредиты
Нужны ли услуги ипотечного брокера
Нужны ли услуги ипотечного брокера

В настоящее время ипотечные кредиты выдают большинство банков работающих на территории нашей страны. Каждый из банков выдающих ипотечные кредиты ...

Микрокредиты
Ипотека под уже имеющееся жильё
Ипотека под уже имеющееся жильё

Виды и условия ипотеки под имеющееся жильё Давайте с вами для начала разберёмся, что же такое ипотека под имеющееся жильё. Это вид займа, который ...

Микрокредиты
Что необходимо знать при оформлении ипотеки
Что необходимо знать при оформлении ипотеки

При выдаче ипотечного кредита одним из важнейших условий для банка является обязательное страхование здоровья и жизни человека, а также страховка ...

Микрокредиты
Ипотека в Махачкале, Иваново и Петрозаводске
Ипотека в Махачкале, Иваново и Петрозаводске

Иваново ипотека – очень популярный вид кредита, позволяющий приобрести недвижимость под залог имеющегося имущества, заплатив изначально сумму в 10% ...