Каким образом можно досрочно погасить ипотеку

Кредит на покупку имущества обычно дается на срок 10-30 лет, и иногда создается впечатление, что если погасить ипотеку в более краткие сроки, это будет выгодно и заемщику, и банку.

При первой же возможности заемщик старается опередить составленный для него график выплат и внести большую сумму, чем было оговорено, стараясь тем самым поскорее выплатить ипотеку.

Однако досрочное погашение ипотеки является одной из процедур, невыгодных для банка, поскольку возникают сложности с планированием кредитного портфеля.

По этой причине, финансовые организации стараются сделать процедуру досрочного погашения ипотеки как можно сложнее и непонятнее, и налагают специальные дополнительные тарифы для таких случаев. Например, если вы изъявите желание досрочно погасить кредит, вам, скорее всего, придется заплатить от 500 до 3 тыс. долларов за свою прихоть.

Как правильно погасить ипотеку раньше срока?

Во-первых, если вы заранее не исключаете такую возможность как досрочное погашение ипотеки, тщательно выбирайте банк и внимательно прочтите договор об ипотеке. Условия у всех банков разные, поэтому не поленитесь изучить их все и выбрать наиболее вам подходящие. Например, банк может наложить штраф за досрочность или же установить срок, в течение которого досрочные выплаты не принимаются.

Во-вторых, более выгодный вариант – это уменьшение платежа. Таким образом, деньги начнут высвобождаться быстрее, и их можно будет отдать на досрочное погашение или же вложить во что-то более приятное.

И, в-третьих, заемщики с официальной заработной платой могут получить налоговый вычет, который составляет 130 тысяч рублей с одного объекта недвижимости и 13% от суммы выплаченных процентов. Эти финансовые ресурсы так же можно отдать в счет долгосрочного погашения ипотеки.

Cпециалист в сфере банковского кредитования России Редаткор портала kreditovich.com
Вам понравилась статья?
12345 (Пока оценок нет)
Загрузка...
Читайте также
Микрокредиты
Ипотека для приобретения жилья
Ипотека для приобретения жилья

Квартирный вопрос в нашей стране, как было давно замечено, портит людей. Настал и в моей жизни момент, когда речь о совместной жизни с родителями ...

Микрокредиты
Продажа своей квартиры под ипотеку
Продажа своей квартиры под ипотеку

Многие собственники жилья, желающие быстро продать его и этим разрешить свои возникшие финансовые проблемы, довольно часто бояться продавать свою ...

Микрокредиты
Низкий процент по ипотеке
Низкий процент по ипотеке

Ипотека с каждым днем становится более популярной, телевизор и газеты пестрят заманчивой рекламой - "самые выгодные условия", "самые низкие ...

Микрокредиты
Основы: ипотеки
Основы: ипотеки

Ипотечные кредиты вошли в нашу жизнь сравнительно недавно.

Цель этого материала – дать несколько небольших, ценных советов. Желание получить ...

Микрокредиты
Преимущества и недостатки ипотеки
Преимущества и недостатки ипотеки

Ипотека – слово которое капитально вошло в обиход людей, которые преобрели или только хотят преобрести жилье. Термин ипотека для наших людей обычно ...

Микрокредиты
Ипотека без взносов
Ипотека без взносов

Ипотека без первоначального взноса является лучшим способом приобрести жилье в кредит людям, которые не имеют накоплений. Данный инструмент ипотеки ...