Каким образом можно досрочно погасить ипотеку

Кредит на покупку имущества обычно дается на срок 10-30 лет, и иногда создается впечатление, что если погасить ипотеку в более краткие сроки, это будет выгодно и заемщику, и банку.

При первой же возможности заемщик старается опередить составленный для него график выплат и внести большую сумму, чем было оговорено, стараясь тем самым поскорее выплатить ипотеку.

Однако досрочное погашение ипотеки является одной из процедур, невыгодных для банка, поскольку возникают сложности с планированием кредитного портфеля.

По этой причине, финансовые организации стараются сделать процедуру досрочного погашения ипотеки как можно сложнее и непонятнее, и налагают специальные дополнительные тарифы для таких случаев. Например, если вы изъявите желание досрочно погасить кредит, вам, скорее всего, придется заплатить от 500 до 3 тыс. долларов за свою прихоть.

Как правильно погасить ипотеку раньше срока?

Во-первых, если вы заранее не исключаете такую возможность как досрочное погашение ипотеки, тщательно выбирайте банк и внимательно прочтите договор об ипотеке. Условия у всех банков разные, поэтому не поленитесь изучить их все и выбрать наиболее вам подходящие. Например, банк может наложить штраф за досрочность или же установить срок, в течение которого досрочные выплаты не принимаются.

Во-вторых, более выгодный вариант – это уменьшение платежа. Таким образом, деньги начнут высвобождаться быстрее, и их можно будет отдать на досрочное погашение или же вложить во что-то более приятное.

И, в-третьих, заемщики с официальной заработной платой могут получить налоговый вычет, который составляет 130 тысяч рублей с одного объекта недвижимости и 13% от суммы выплаченных процентов. Эти финансовые ресурсы так же можно отдать в счет долгосрочного погашения ипотеки.

Cпециалист в сфере банковского кредитования России Редаткор портала kreditovich.com
Вам понравилась статья?
12345 (Пока оценок нет)
Загрузка...
Читайте также
Микрокредиты
Аннуитетная и дифференцированная формы расчетов ипотеки
Аннуитетная и дифференцированная формы расчетов ипотеки

Потенциальному соискателю ипотечного кредита совсем необязательно обладать глубокими познаниями в финансовых вопросах. Но разбираться в порядке ...

Микрокредиты
Причины отказа в ипотеке
Причины отказа в ипотеке

Далеко не все желающие получают положительный ответ на заявку в выдаче ипотечного кредита. Человек, которому отказано в кредите, испытывает ...

Микрокредиты
Ипотека в Махачкале, Иваново и Петрозаводске
Ипотека в Махачкале, Иваново и Петрозаводске

Иваново ипотека – очень популярный вид кредита, позволяющий приобрести недвижимость под залог имеющегося имущества, заплатив изначально сумму в 10% ...

Микрокредиты
Ипотека оформляемая в Сбербанке
Ипотека оформляемая в Сбербанке

Около 50 процентов рынка ипотечного кредитования в России принадлежит одному банку. Сбербанк предлагает доступные ипотечные займы под низкий процент ...

Микрокредиты
Просто и доступно об ипотеке
Просто и доступно об ипотеке

Вас достала тёща, свекровь или уже надоели дети «на голове» в однокомнатной квартире? Возможно, вы получили достаточно прочное рабочее место, и в ...

Микрокредиты
Ипотека в Йошкар-Оле, Якутске и Астрахани
Ипотека в Йошкар-Оле, Якутске и Астрахани

Ипотека в Астрахани широко распространена в России. Денежные средства в виде ипотеки предоставляются, главным образом, на покупку жилья, хотя в ...