Каким образом можно досрочно погасить ипотеку

Кредит на покупку имущества обычно дается на срок 10-30 лет, и иногда создается впечатление, что если погасить ипотеку в более краткие сроки, это будет выгодно и заемщику, и банку.

При первой же возможности заемщик старается опередить составленный для него график выплат и внести большую сумму, чем было оговорено, стараясь тем самым поскорее выплатить ипотеку.

Однако досрочное погашение ипотеки является одной из процедур, невыгодных для банка, поскольку возникают сложности с планированием кредитного портфеля.

По этой причине, финансовые организации стараются сделать процедуру досрочного погашения ипотеки как можно сложнее и непонятнее, и налагают специальные дополнительные тарифы для таких случаев. Например, если вы изъявите желание досрочно погасить кредит, вам, скорее всего, придется заплатить от 500 до 3 тыс. долларов за свою прихоть.

Как правильно погасить ипотеку раньше срока?

Во-первых, если вы заранее не исключаете такую возможность как досрочное погашение ипотеки, тщательно выбирайте банк и внимательно прочтите договор об ипотеке. Условия у всех банков разные, поэтому не поленитесь изучить их все и выбрать наиболее вам подходящие. Например, банк может наложить штраф за досрочность или же установить срок, в течение которого досрочные выплаты не принимаются.

Во-вторых, более выгодный вариант – это уменьшение платежа. Таким образом, деньги начнут высвобождаться быстрее, и их можно будет отдать на досрочное погашение или же вложить во что-то более приятное.

И, в-третьих, заемщики с официальной заработной платой могут получить налоговый вычет, который составляет 130 тысяч рублей с одного объекта недвижимости и 13% от суммы выплаченных процентов. Эти финансовые ресурсы так же можно отдать в счет долгосрочного погашения ипотеки.

Cпециалист в сфере банковского кредитования России Редаткор портала kreditovich.com
Вам понравилась статья?
12345 (Пока оценок нет)
Загрузка...
Читайте также
Микрокредиты
Нужны ли услуги ипотечного брокера
Нужны ли услуги ипотечного брокера

В настоящее время ипотечные кредиты выдают большинство банков работающих на территории нашей страны. Каждый из банков выдающих ипотечные кредиты ...

Микрокредиты
Преимущества и недостатки ипотеки
Преимущества и недостатки ипотеки

Ипотека – слово которое капитально вошло в обиход людей, которые преобрели или только хотят преобрести жилье. Термин ипотека для наших людей обычно ...

Микрокредиты
Ипотека на квартиру в новостройках
Ипотека на квартиру в новостройках

Начнем с того, что определимся, что же такое ипотечное кредитование. Ипотека – это кредит, который предоставляет коммерческое учреждение; кредит ...

Микрокредиты
Программы ипотечного кредитования
Программы ипотечного кредитования

Сегодня ипотека – очень востребованное предложение от государственных и коммерческих банков.

Самое важное – выбор правильной программы ...

Микрокредиты
Ипотека зачем ипотечные брокеры
Ипотека зачем ипотечные брокеры

Ипотечные брокеры появились в России с ростом рынка ипотечного кредитования. Это специалисты, которые во всем многообразии предоставляемых банками ...

Микрокредиты
Не возможно взять ипотеку без залога
Не возможно взять ипотеку без залога

В настоящее время активно пестрит, привлекает наше внимание фраза: «Ипотека без залога!». Ее можно увидеть и на листовках в автобусах и метро, и на ...