Выбираем банк для ипотеки

Об ипотечном кредитовании мы слышим на каждом шагу, на сегодняшний день это наиболее распространенный вид кредитования.
Как правильно оформить этот вид кредита, какой банк выбрать? Над такими вопросами задумывается каждый, кто решил оформить данный вид займа. Конечно, можно обратиться к специалисту – брокеру по ипотеке, если вы не сомневаетесь в его квалификации и опыте работы. Кроме того, можно и самому разобраться, что и за чем делать, поскольку все аспекты ипотечного кредитования всесторонне обсуждаются в прессе, нас окружает изобилие рекламы.
Сегодня практически все банки Москвы предоставляют услуги ипотечного кредитования. Лидирующее положение по данному виду услуги занимает Сбербанк. В чем его преимущества?

Во-первых, акционером этого банка является Банк России, что сказывается положительно на его репутации. Кроме того, этот банк предлагает одни из самых выгодных условий кредитования, то есть наиболее низкие проценты по ипотеке. У Сбербанка имеется несколько ипотечных линий, таким образом, оформив заём можно купить не только жилье, но и земельный участок. Однако у Сбербанка есть одно необходимое условие – наличие поручителя.
Вторую строчку в списке лидеров ипотечного кредитования занимает Международный Московский Банк. Плюсом программы кредитования в ММБ является тот факт, что банк не ограничивает кредитную линию, а минимальной суммой является десять тысяч долларов.

Кроме того, этот банк кредитует альтернативные сделки с недвижимостью, возможно оформление и встречных сделок. И конечно, на популярность банка влияет то, что возможно досрочное погашение кредита через 12 месяцев без выплаты комиссии, при оформлении ипотеки не обязательно гражданство Российской Федерации, а также прописка и покупка недвижимости в данном регионе.

На рынке ипотечного кредитования свои программы предлагают как российские, так и зарубежные банки. Среди российских банков можно выделить Росбанк, Уралсиб, Газпромбанк, Банк Русский стандарт, МБРР, Московский кредитный банк. Больше всего заемщиков интересует вопрос о погашении кредита. Порядок выплат у банков различен. Возможно погашение кредита долями, погашение всей суммы в конце, но чаще всего – это платеж, который состоит из части кредита и процентов по нему.. В любом случае вид платежа определяется программой банка.

Выбрав банк, вам предстоит пройти процедуру определения вашей платежеспособности. При проведении данной процедуры вы предоставляете банку достоверную и полную информацию о ваших доходах. Какие еще документы вам могут понадобиться? Прежде всего, документ, удостоверяющий вашу личность, затем свидетельство о браке и в этом случае документы, удостоверяющие личности всех членов семьи.
Заканчивая, отметим, что только вы можете определить по силам ли вам это, но статистика показывает, что большая часть кредитов погашается досрочно.