Ипотека – это долгосрочный кредит
Ипотека – это долгосрочный кредит, выдаваемый банками на приобретение недвижимости.
С каждым годом в России ипотечное кредитование пользуется все большей популярностью.
Главным преимуществом ипотечного кредитования является то, что человеку дают возможность купить квартиру, даже если у него нет средств на ее приобретение.
Обязательным является первоначальный взнос, который варьируется в пределах от 10 до 30% стоимости выбранного жилья. Как правило, кредит на приобретение недвижимости, то есть ипотеку, коммерческие банки выдают на срок не более 20-25 лет. Ипотечный кредит очень удобен для тех, кто не может позволить себе купить новое жилье, ведь после оформления необходимых документов, вы сразу же можете заселиться в новую квартиру и становитесь ее собственником, то есть полноправным владельцем.
Основные преимущества ипотечного кредитования:
Возможность в короткие сроки приобрести новое жилье и стать его собственником;
Получить кредит на длительный срок и не переживать за повышение стоимости на квартиру;
Возможность прописаться в квартире самим и прописать членов семьи;
Получение льгот на весь срок ипотечного кредитования.
Для получения ипотечного кредита, необходимо предоставить в банк пакет документов.
Приобретение недвижимости в кредит обычно происходит на 2 рынках жилья.
Это первичный рынок и вторичный рынок жилья. В чем же разница?
Вторичный рынок
Он наиболее популярен, чем первичный рынок. Особенностью вторичного рынка жилья является то, что при заключении ипотечной сделки, квартира будет гарантом вложенного капитала, тем самым покупатель и банк несут минимальные риски.
Первичный рынок
Приобретение недвижимости по ипотеке на первичном рынке отличается от приобретения на вторичном рынке тем, что при покупке квартиры на этапе строительства нужно получить два согласования: самого заемщика и объекта, который хочет купить заемщик.
(2 оценок, среднее: 2,00 из 5)
Загрузка...
