Продажа своей квартиры под ипотеку

Многие собственники жилья, желающие быстро продать его и этим разрешить свои возникшие финансовые проблемы, довольно часто бояться продавать свою квартиру под ипотеку.

Не стоит этого бояться, так как на сегодняшний день продажа квартиры под ипотеку предполагает приобретение жилья потенциальными покупателями с помощью банков и поэтому отказываться от предстоящей продажи своей недвижимости совершенно не обязательно. При вашем отказе покупателю с ипотекой затягивается процесс продажи квартиры, потому что длительное ожидание покупателя с наличными денежными средствами в итоге окажется слишком утомительным и бесполезным.

Расчеты через банк – гарантия продажи жилья под ипотеку

Для продажи недвижимого имущества под ипотеку нужно будет собрать более объемный пакет необходимых документов, чем при продаже квартир за наличный расчет. Такая связь объясняется тем, что банк ведущий расчеты с продавцом, получит вашу недвижимость в качестве залога. Этим также объясняется его заинтересованность в продаже квартиры под ипотеку, доскональной проверке юридической чистоты и ликвидности объекта.

Передача денег продавцам квартир по ипотеке осуществляется банком-партнером, для чего он сам открывает банковскую ячейку или аккредитивный счет, для последующего перечисления на него вложенных средств покупателя. Единственный риск продавца недвижимого имущества может состоять в замороженных средствах и то, только в тех редких случаях, если у банка отберут лицензию или он будет закрыт по иным причинам.

Печать нотариуса – главное условие продажи через ипотеку

Поэтому продажа квартиры под ипотеку должна осуществляться под безопасные расчеты через ячейку. Для избегания других рисков связанных с быстрой продажей недвижимого имущества необходимо внимательно и дотошно изучить все пункты условий договора, а только потом соглашаться на подписание документа обеими сторонами и обязательно закрепить соглашение по всем важным пунктам печатью нотариуса.

Cпециалист в сфере банковского кредитования России Редаткор портала kreditovich.com
Вам понравилась статья?
12345 (Пока оценок нет)
Загрузка...
Читайте также
Микрокредиты
Ипотека зачем ипотечные брокеры
Ипотека зачем ипотечные брокеры

Ипотечные брокеры появились в России с ростом рынка ипотечного кредитования. Это специалисты, которые во всем многообразии предоставляемых банками ...

Микрокредиты
Финкции брокера при покупке квартиры
Финкции брокера при покупке квартиры

Конкуренция на современном ипотечном рынке очень велика. Представлены сотни различных ипотечных продуктов. Множество банков предлагают свои услуги, ...

Микрокредиты
Ипотека в России
Ипотека в России

В последнее время ряд рыночных аналитиков высказывают предположения, что на российском ипотечном рынке возможен кризис. Об этом косвенно ...

Микрокредиты
Ипотека для военнослужащих
Ипотека для военнослужащих

Военнослужащим при получении жилья, в том числе и оформления его в ипотеку, положены определённые льготы. Но все ли знают о них? Ниже вы прочтёте об ...

Микрокредиты
Кто поможет взять ипотеку
Кто поможет взять ипотеку

Сегодня банки делают практически все возможное для того, чтобы ипотечноекредитование стало еще более простым и одновременно доступным для заемщиков ...

Микрокредиты
Выбор валюты ипотечного кредита
Выбор валюты ипотечного кредита

Если вы решились брать ипотечный кредит, то вам обязательно нужно выбрать в какой валюте вы его оформите и будете платить. Это очень важно, так как ...