Продажа своей квартиры под ипотеку

Многие собственники жилья, желающие быстро продать его и этим разрешить свои возникшие финансовые проблемы, довольно часто бояться продавать свою квартиру под ипотеку.

Не стоит этого бояться, так как на сегодняшний день продажа квартиры под ипотеку предполагает приобретение жилья потенциальными покупателями с помощью банков и поэтому отказываться от предстоящей продажи своей недвижимости совершенно не обязательно. При вашем отказе покупателю с ипотекой затягивается процесс продажи квартиры, потому что длительное ожидание покупателя с наличными денежными средствами в итоге окажется слишком утомительным и бесполезным.

Расчеты через банк – гарантия продажи жилья под ипотеку

Для продажи недвижимого имущества под ипотеку нужно будет собрать более объемный пакет необходимых документов, чем при продаже квартир за наличный расчет. Такая связь объясняется тем, что банк ведущий расчеты с продавцом, получит вашу недвижимость в качестве залога. Этим также объясняется его заинтересованность в продаже квартиры под ипотеку, доскональной проверке юридической чистоты и ликвидности объекта.

Передача денег продавцам квартир по ипотеке осуществляется банком-партнером, для чего он сам открывает банковскую ячейку или аккредитивный счет, для последующего перечисления на него вложенных средств покупателя. Единственный риск продавца недвижимого имущества может состоять в замороженных средствах и то, только в тех редких случаях, если у банка отберут лицензию или он будет закрыт по иным причинам.

Печать нотариуса – главное условие продажи через ипотеку

Поэтому продажа квартиры под ипотеку должна осуществляться под безопасные расчеты через ячейку. Для избегания других рисков связанных с быстрой продажей недвижимого имущества необходимо внимательно и дотошно изучить все пункты условий договора, а только потом соглашаться на подписание документа обеими сторонами и обязательно закрепить соглашение по всем важным пунктам печатью нотариуса.

Cпециалист в сфере банковского кредитования России Редаткор портала kreditovich.com
Вам понравилась статья?
12345 (Пока оценок нет)
Загрузка...
Читайте также
Микрокредиты
Ипотека, налоговый вычет
Ипотека, налоговый вычет

Не забудьте оформить налоговый вычет при покупке жилья или квартиры. Данная льгота поможет вам существенно сэкономить деньги.

В наши дни любая ...

Микрокредиты
Программы ипотечного кредитования
Программы ипотечного кредитования

Сегодня ипотека – очень востребованное предложение от государственных и коммерческих банков.

Самое важное – выбор правильной программы ...

Микрокредиты
Ипотека под залог Вашей недвижимости
Ипотека под залог Вашей недвижимости

Ипотека, в переводе с древнегреческого, означает залог. В современном понимании данное слово используется для определения кредита под залог ...

Микрокредиты
Ипотека на квартиру в новостройках
Ипотека на квартиру в новостройках

Начнем с того, что определимся, что же такое ипотечное кредитование. Ипотека – это кредит, который предоставляет коммерческое учреждение; кредит ...

Микрокредиты
Оформление ипотеки с плохой кредитной историей
Оформление ипотеки с плохой кредитной историей

Зарекомендовав себя перед банком далеко не с лучшей стороны в финансовом плане, крайне сложно получить ипотеку.

Причем, имея ...

Микрокредиты
Ипотечные калькуляторы банков
Ипотечные калькуляторы банков

Мы для нашего проекта не стали создавать своего ипотечного или кредитногокалькулятора, который бы стал, наверное, тысячным среди прочих других ...