Кто поможет взять ипотеку

Сегодня банки делают практически все возможное для того, чтобы ипотечноекредитование стало еще более простым и одновременно доступным для заемщиков видом кредита, но несмотря на это сложностей с его оформлением остается достаточно много.

В результате полной неразберихи на ипотечном рынке этого в России даже новая профессия — ипотечный брокер. Основная задача брокера — получение кредита в максимально сжатые сроки для своего клиента, с минимальными затратами и наиболее выгодными условиями.

Риэлторы поспешили ответить на новые веяния на рынке: почти в каждом крупном агентстве недвижимости есть специалист по ипотеке, который готов помочь клиентам в получении кредита. В конечном итоге у потенциальных участников ипотечных кредитополучателей появились альтернативы: действовать самостоятельно, нанять брокера или же воспользоваться услугами ипотечных брокеров для получения займа. Любой из этих вариантов имеет как свои достоинства, так и недостатки.

Самостоятельное общение с сотрудниками банка — наиболее сложный с технической точки зрения путь. Сегодня перед клиентом, встает проблема выбора, ведь действующих предложений ипотечных кредитов сегодня великое множество, равным счетом как и банков, которые оказывают данные услуги. Выбрать банк, кредит в котором для вас будет наиболее выгодным, конечно сложно, хотя и вполне реально, если вы сможете потратить на это большое количество времени, которое уйдет на сбор информации по ипотечным программам.

Получение кредита — не менее трудозатратный и «нервозатратный» процесс: банк может выдать вам кредит, а вполне может и отказать, как по объективным, например, сетуя на недостаточную платежеспособность, так и по любым субъективным причинам. Отказ от выдачи кредита ведет к колоссальным потерям времени —процесс придется начинать с нуля.. Кроме этого не стоит забывать, что не всякий банк полностью «раскрывает карты» перед клиентом информируя его о полной стоимости займа — вас могут подстерегать как скрытые комиссии, так и обязательная страховка жилья в компании с которой банк работает. Перспектива здорово сэкономить на получении ипотечного займа — является самым экономичным вариантом из всех трех.

Возможность воспользоваться услугами риэлторов, создает вам возможностью решить все проблемы в одном месте – риэлторском агентстве. В большинстве случаев, агентство помогает клиенту сориентироваться среди предложений банков. Иногда в комплекс данных услуг включается сбор и подготовка всех необходимых документов. Несмотря на это, представительство интересов клиента в банке риэлторы берут на себя очень редко.

Риэлторские услуги в сфере ипотечного кредитования оказываются очень полезными и зачастую оказываются на очень высоком уровне. Данный вариант решения «ипотечной проблемы» является очень удобным, но от заемщика все равно понадобится работа для получения займа.

Услуги ипотечного брокера — очень удобный, но наиболее дорогой путь. Этот человек подберет для вас самый выгодный вариант, а так же соберет все необходимые документы, предоставит их банку, затем добьется одобрения кандидатуры кредитополучателя, при этом стараясь сделать комиссию банка минимальными. Случалось, когда цена кредита (размер комиссий) в результате переговоров брокера снижали на половину. Получается, что наем ипотечного брокера весьма привлекательно, однако совсем недешево — за услуги он требует минимум 1% от стоимости кредита.

Cпециалист в сфере банковского кредитования России Редаткор портала kreditovich.com
Вам понравилась статья?
12345 (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
Читайте также
Микрокредиты
Особенности коммерческой ипотеки
Особенности коммерческой ипотеки

Коммерческая ипотека – это особый вид залогового банковского кредита, который выдается для приобретения юридическим или физическим лицом недвижимости ...

Микрокредиты
Ипотека под залог имеющегося жилья для молодой семьи
Ипотека под залог имеющегося жилья для молодой семьи

Сегодня такой вид ипотеки является очень распространённым. Если вы уже обладаете домом либо квартирой, то имеете право оформить в банке заём на ...

Микрокредиты
Ипотека и потеря доходов
Ипотека и потеря доходов

Потеря доходов происходит по разным причинам и при разных обстоятельствах. Если мы говорим о страховке, здесь нужно иметь в виду страхование потери ...

Микрокредиты
Нужна ли ипотека
Нужна ли ипотека

Вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий? Вы раздумываете о том, как приблизить день переезда в новую, просторную и светлую квартиру? Сегодня ...

Микрокредиты
Строительно-сберегательная касса вместо ипотеки
Строительно-сберегательная касса вместо ипотеки

Ипотечный рынок ждут серьезные перемены в следующем 2009 году. Все дело в том, что рынок недвижимости пополнится еще одним образованием помимо ...

Микрокредиты
Ипотека в Махачкале, Иваново и Петрозаводске
Ипотека в Махачкале, Иваново и Петрозаводске

Иваново ипотека – очень популярный вид кредита, позволяющий приобрести недвижимость под залог имеющегося имущества, заплатив изначально сумму в 10% ...