Проценты по ипотеке

Очень важную роль в ипотечном кредитовании играют проценты. Что это такое?

Проценты по ипотечным кредитам, или процентная ставка является величиной оплаты за ссужаемые материальные или денежные средства, которая выплачивается заемщиком кредитору (банку). Источник процента – это прибавочная стоимость, которая создается в результате использования ссужаемых средств, но с вычетом предпринимательского дохода.

Проценты по ипотечным кредитам: от чего они зависят?

Это очень актуальный вопрос. По сути. На величину ставки будут влиять факторы порядка общеэкономического, а также специфические моменты:

Объем ссуды
Ее срок
Обеспеченность
Вид

Проценты по ипотечным кредитам можно классифицировать в зависимости от того, каково экономическое содержание ссудных операций, сроков совершения и типа рынков. Одно можно сказать с уверенностью: процентная ставка – это наиболее важный фактор, который становится решающим при выборе программ по ипотеке.

Обычно банки готовы предлагать ипотечную ставку, которая будет «подстраиваться» индивидуально под клиента. Это также зависит от целого ряда важных показателей:

сроки кредитования
нормативно-правовая база
объект кредитования
рынок недвижимости
тип документов, которые подтверждают доходы
уровень инфляции на данный момент
сумма первоначального взноса
стоимость привлечения ресурса
кредитные риски
а также ставка рефинансирования Центробанка РФ
Проценты по ипотечным кредитам: виды.

Проценты по ипотечным кредитам, иначе говоря – ставки можно разделить на два вида:

Фиксированные
Плавающие

Последние никогда не изменяются на протяжении всего срока кредитования по ипотеке. В том случае, если ставки могут меняться, конечно, по определенным правилам, то их принято называть плавающими или переменными. Впрочем, как правило, в самом начале плавающие ставки намного меньше фиксированных. Здесь есть свой «подвох»: они могут вырасти впоследствии.

Cпециалист в сфере банковского кредитования России Редаткор портала kreditovich.com
Вам понравилась статья?
12345 (Пока оценок нет)
Загрузка...
Читайте также
Микрокредиты
Выгода от ипотеки
Выгода от ипотеки

Сегодня во всем мире наиболее популярным и распространенным видом кредитования для приобретения жилья является ипотечное кредитование.
Ипотека - это ...

Микрокредиты
Низкий процент по ипотеке
Низкий процент по ипотеке

Ипотека с каждым днем становится более популярной, телевизор и газеты пестрят заманчивой рекламой - "самые выгодные условия", "самые низкие ...

Микрокредиты
Финкции брокера при покупке квартиры
Финкции брокера при покупке квартиры

Конкуренция на современном ипотечном рынке очень велика. Представлены сотни различных ипотечных продуктов. Множество банков предлагают свои услуги, ...

Микрокредиты
Ипотека для приобретения жилья
Ипотека для приобретения жилья

Квартирный вопрос в нашей стране, как было давно замечено, портит людей. Настал и в моей жизни момент, когда речь о совместной жизни с родителями ...

Микрокредиты
Ипотека в Махачкале, Иваново и Петрозаводске
Ипотека в Махачкале, Иваново и Петрозаводске

Иваново ипотека – очень популярный вид кредита, позволяющий приобрести недвижимость под залог имеющегося имущества, заплатив изначально сумму в 10% ...

Микрокредиты
Ипотека с ГОС поддержкой
Ипотека с ГОС поддержкой

Недостижимой мечтой для многих людей является покупка жилья. Исполнить эту мечту, зачастую можно только прибегнув к ипотечному кредитованию, хотя ...