Проценты по ипотеке

Очень важную роль в ипотечном кредитовании играют проценты. Что это такое?

Проценты по ипотечным кредитам, или процентная ставка является величиной оплаты за ссужаемые материальные или денежные средства, которая выплачивается заемщиком кредитору (банку). Источник процента – это прибавочная стоимость, которая создается в результате использования ссужаемых средств, но с вычетом предпринимательского дохода.

Проценты по ипотечным кредитам: от чего они зависят?

Это очень актуальный вопрос. По сути. На величину ставки будут влиять факторы порядка общеэкономического, а также специфические моменты:

Объем ссуды
Ее срок
Обеспеченность
Вид

Проценты по ипотечным кредитам можно классифицировать в зависимости от того, каково экономическое содержание ссудных операций, сроков совершения и типа рынков. Одно можно сказать с уверенностью: процентная ставка – это наиболее важный фактор, который становится решающим при выборе программ по ипотеке.

Обычно банки готовы предлагать ипотечную ставку, которая будет «подстраиваться» индивидуально под клиента. Это также зависит от целого ряда важных показателей:

сроки кредитования
нормативно-правовая база
объект кредитования
рынок недвижимости
тип документов, которые подтверждают доходы
уровень инфляции на данный момент
сумма первоначального взноса
стоимость привлечения ресурса
кредитные риски
а также ставка рефинансирования Центробанка РФ
Проценты по ипотечным кредитам: виды.

Проценты по ипотечным кредитам, иначе говоря – ставки можно разделить на два вида:

Фиксированные
Плавающие

Последние никогда не изменяются на протяжении всего срока кредитования по ипотеке. В том случае, если ставки могут меняться, конечно, по определенным правилам, то их принято называть плавающими или переменными. Впрочем, как правило, в самом начале плавающие ставки намного меньше фиксированных. Здесь есть свой «подвох»: они могут вырасти впоследствии.

Cпециалист в сфере банковского кредитования России Редаткор портала kreditovich.com
Вам понравилась статья?
12345 (Пока оценок нет)
Загрузка...
Читайте также
Микрокредиты
Финкции брокера при покупке квартиры
Финкции брокера при покупке квартиры

Конкуренция на современном ипотечном рынке очень велика. Представлены сотни различных ипотечных продуктов. Множество банков предлагают свои услуги, ...

Микрокредиты
Ипотечные калькуляторы банков
Ипотечные калькуляторы банков

Мы для нашего проекта не стали создавать своего ипотечного или кредитногокалькулятора, который бы стал, наверное, тысячным среди прочих других ...

Микрокредиты
Что необходимо знать при оформлении ипотеки
Что необходимо знать при оформлении ипотеки

При выдаче ипотечного кредита одним из важнейших условий для банка является обязательное страхование здоровья и жизни человека, а также страховка ...

Микрокредиты
Зачем нужен ипотечный брокер
Зачем нужен ипотечный брокер

Понятие «ипотечный брокер» появилось совсем недавно, если учесть, что первая сделка по ипотеке была проведена в России лишь в 1998 году. Тогда как в ...

Микрокредиты
Ипотека брокерские агентства
Ипотека брокерские агентства

Брокерское агентство... звучит как-то не по-русски, не правда ли? И действительно, слово брокер происходит от английского «broker» и переводится как ...

Микрокредиты
Ипотека для военнослужащих
Ипотека для военнослужащих

Военнослужащим при получении жилья, в том числе и оформления его в ипотеку, положены определённые льготы. Но все ли знают о них? Ниже вы прочтёте об ...