Плюсы и минусы при оформлении ипотеки
Покупка недвижимости — один из самых важных вопросов, затрагивающий каждого из нас. Оценивая экономическую ситуацию сегодня, понятно, что среднему жителю копить деньги на приобретение квартиры необходимо 10-20 лет, поэтому приходится арендовать квартиры, стоимость арендной платы которой, растет быстрее, чем курс евро, или, в лучшем случае, жить с супругом(й) в отцовском доме.
Решение этих проблем нам сегодня предлагают финансовые учреждения разных видов. Кредит на покупку жилья — достаточно востребованный продукт, вполне доступный людям среднего достатка. Для потребителя данного вида услуги нужно из множеств предложений выбрать то, которое больше ему подходит.
Исследования показали, что на декабрь месяц 2007 года процентные ставки по ипотечным кредитам составляют от 9% до 17% годовых в долларах США, сроки кредита колеблются от 10 до 25 лет. Многие банки предоставляют ипотечные кредиты без первоначального взноса, но некоторые с первоначальным взносом 10-30% от стоимости квартиры.
Условия не особо привлекательные, но если учесть рост цен на недвижимость в среднем на 1,3%¬-1,5% в месяц и уровень прогнозной инфляции в этом году — до 15%, стоит все-таки поспешить приобретать жилье. В Прибалтике, например, средний ежемесячный доход граждан составляет 800-900 евро, а стоимость квартир – 1400-1700 долларов за м. кв., а ставка по ипотеке — 35% годовых, кредитование – до 30 лет. Есть разница?
Если вы все-таки решились купить квартиру в кредит и перед вами вопрос: к кому обратиться за предоставлением данной услуги, то у вас есть два пути:
а) обратиться к ипотечному брокеру, который постоянно знает всю информацию о рынке финансовых продуктов и сможет подобрать вам разные условия многих банков и других финансовых учреждений;
б) самостоятельно пойти по банкам, узнать их условия, но не забывать о подводных камнях, так часто встречающихся в кредитных договорах, но о которых так не любят говорить специалисты банков (например, ежемесячная комиссия в качестве дополнительного процента, пеня за досрочное погашение кредита и т. д.).
Так, что смотрите, выбор за вами
(Пока оценок нет)
Загрузка...
