Плюсы и минусы при оформлении ипотеки

Покупка недвижимости — один из самых важных вопросов, затрагивающий каждого из нас. Оценивая экономическую ситуацию сегодня, понятно, что среднему жителю копить деньги на приобретение квартиры необходимо 10-20 лет, поэтому приходится арендовать квартиры, стоимость арендной платы которой, растет быстрее, чем курс евро, или, в лучшем случае, жить с супругом(й) в отцовском доме.
Решение этих проблем нам сегодня предлагают финансовые учреждения разных видов. Кредит на покупку жилья — достаточно востребованный продукт, вполне доступный людям среднего достатка. Для потребителя данного вида услуги нужно из множеств предложений выбрать то, которое больше ему подходит.

Исследования показали, что на декабрь месяц 2007 года процентные ставки по ипотечным кредитам составляют от 9% до 17% годовых в долларах США, сроки кредита колеблются от 10 до 25 лет. Многие банки предоставляют ипотечные кредиты без первоначального взноса, но некоторые с первоначальным взносом 10-30% от стоимости квартиры.

Условия не особо привлекательные, но если учесть рост цен на недвижимость в среднем на 1,3%¬-1,5% в месяц и уровень прогнозной инфляции в этом году — до 15%, стоит все-таки поспешить приобретать жилье. В Прибалтике, например, средний ежемесячный доход граждан составляет 800-900 евро, а стоимость квартир – 1400-1700 долларов за м. кв., а ставка по ипотеке — 35% годовых, кредитование – до 30 лет. Есть разница?

Если вы все-таки решились купить квартиру в кредит и перед вами вопрос: к кому обратиться за предоставлением данной услуги, то у вас есть два пути:

а) обратиться к ипотечному брокеру, который постоянно знает всю информацию о рынке финансовых продуктов и сможет подобрать вам разные условия многих банков и других финансовых учреждений;

б) самостоятельно пойти по банкам, узнать их условия, но не забывать о подводных камнях, так часто встречающихся в кредитных договорах, но о которых так не любят говорить специалисты банков (например, ежемесячная комиссия в качестве дополнительного процента, пеня за досрочное погашение кредита и т. д.).
Так, что смотрите, выбор за вами

Cпециалист в сфере банковского кредитования России Редаткор портала kreditovich.com
Вам понравилась статья?
12345 (Пока оценок нет)
Загрузка...
Читайте также
Микрокредиты
Ипотечный кредит — это реально!
Ипотечный кредит — это реально!

Ипотечный кредит – это кредит на покупку какой - либо недвижимости, залогом которого выступает приобретаемый объект (дом, квартира или участок). Вся ...

Микрокредиты
Ипотека. Принципы и преимущества.
Ипотека. Принципы и преимущества.

Жилье, как товар, является, прежде всего, товаром, приобретаемым на долгий срок использования и, кроме того, являясь дорогостоящим товаром, не может ...

Микрокредиты
По каким причинам банки отказывают в ипотеке
По каким причинам банки отказывают в ипотеке

 

Получить ипотеку значительно сложнее, чем стандартный кредит на любые потребительские цели. Это связано, в первую очередь, с суммами и ...

Микрокредиты
Ипотека. Как не попасть в ловушку невыгодного ипотечного кредита.
Ипотека. Как не попасть в ловушку невыгодного ипотечного кредита.

Ипотечный кредит единственная реальная возможность для многих обзавестись собственным жильем. Виной этому – стремительно растущие цены на ...

Микрокредиты
Кто поможет взять ипотеку
Кто поможет взять ипотеку

Сегодня банки делают практически все возможное для того, чтобы ипотечноекредитование стало еще более простым и одновременно доступным для заемщиков ...

Микрокредиты
Строительно-сберегательная касса вместо ипотеки
Строительно-сберегательная касса вместо ипотеки

Ипотечный рынок ждут серьезные перемены в следующем 2009 году. Все дело в том, что рынок недвижимости пополнится еще одним образованием помимо ...