Меню

Ипотека

Ипотека- решение жилищных проблем
Ипотека- решение жилищных проблем

Жилищная проблема была и остаётся одной из ...

Ипотека зачем ипотечные брокеры
Ипотека зачем ипотечные брокеры

Ипотечные брокеры появились в России с ростом ...

Нужны ли услуги ипотечного брокера
Нужны ли услуги ипотечного брокера

В настоящее время ипотечные кредиты выдают ...

Ипотека под строительство дома
Ипотека под строительство дома

Широко развернутая банковская система в стране немало лет предлагает всем гражданам разнообразные кредитные программы, среди которых не последнее ...

Выбор валюты ипотечного кредита
Выбор валюты ипотечного кредита

Если вы решились брать ипотечный кредит, то вам обязательно нужно выбрать в какой валюте вы его оформите и будете платить. Это очень важно, так как ...

Особенности коммерческой ипотеки
Особенности коммерческой ипотеки

Коммерческая ипотека – это особый вид залогового банковского кредита, который выдается для приобретения юридическим или физическим лицом недвижимости ...

Кто такой ипотечный брокер
Кто такой ипотечный брокер

В нашей стране ежедневно продается и покупается огромное количество квартир, домов, коттеджей. Только некоторые Россияне могут позволить себе ...

Ипотечное кредитование. Что же это
Ипотечное кредитование. Что же это

Ипотечное кредитование... Ипотека... Такие знакомые, но в то же время столь непонятные, для некоторых из нас, названия. Давайте разбираться! Итак, ...

Ищем информацию об ипотеке в интернете
Ищем информацию об ипотеке в интернете

Этап сбора информации в таком серьезном вопросе как ипотека нельзя игнорировать ни в коем случае. От этого зависит правильность выбора, а может быть ...

Ипотечное кредитование

Ипотечный кредит постепенно набирает обороты в стране. Несмотря на риск, возможность не откладывать деньги на жилье, а купить его прямо сейчас, выглядит очень заманчивой. Конечно, нам еще далеко до США, где 80% жилья приобретается за счет ипотечных кредитов, но в целом, данное направление постепенно развивается.
Преимущества ипотечного кредитования:

  • Длительный срок оплаты кредита;
  • Проценты по кредиту аналогичны месячной аренде;
  • Можно прописаться в приобретенном в кредит жилье;

Об условиях, на которых предоставляется ипотечный кредит лучше всего узнать задолго до подписания договора. Процентные ставки по кредитам у банков практически не отличаются, так же, как и условия на которых они выдаются: максимальный размер кредита около 70-75% от стоимости жилья, сроком от 5 до 50 лет (у разных банков эта цифра сильно разнится), с процентной ставкой около 10-15%.

Так же существует размер комиссий банков, она составляет около 2,5%, но Сбербанк и некоторые другие банки готовы кредитовать и без них. Также существует ипотечный кредит без комиссий. Чем меньше срок кредитования, тем более маленький процент вам придется заплатить.
Банк примет на рассмотрение вашу заявку, только если доход на одного человека в семье не ниже 300$. Сам по себе ипотечный кредит не должен забирать более 40% от вашей зарплаты, а в лучшем случае может составлять не более 25%, так вам не придется кардинально менять свою жизнь, выплачивая кредит.

Он должен быть погашен до достижения вами пенсионного возраста и у вас обязательно должна быть страховка.
На рассмотрение вашей заявки уйдет время от нескольких дней до одного месяца. Банк будет учитывать так же и дополнительные доходы, срок и место вашей работы. Банк произведет оценку вашего жилья, чтобы определить сумму выплаты. Ипотечный кредит будет зависеть не от того, какую цену назовет продавец, а исходя из собственной оценки.
На любые интересующие вас вопросы должен отвечать консультант в банке, но при желании можно обратиться и к юристу. Деньги будут выданы продавцу или переведением на его личный счет, также может быть открыта специальная депозитная ячейка.