Меню

Ипотека

Решили оформить ипотеку на жилье онлайн?
Решили оформить ипотеку на жилье онлайн?

Любая молодая семья на начальном этапе своей ...

Каким образом можно досрочно погасить ипотеку
Каким образом можно досрочно погасить ипотеку

Кредит на покупку имущества обычно дается на срок ...

Коммерческая банковская ипотека
Коммерческая банковская ипотека

На западе приобретение коммерческой недвижимости ...

Ипотечные проценты
Ипотечные проценты

От каких факторов зависит ипотечный процент?
Необходим сказать, что первый фактор определяющий размер ставки по процентам – это тип валюты кредита. ...

Ипотека без справки о доходах
Ипотека без справки о доходах

Ипотека – один из основных способов, с помощью которых граждане нашего государства могут приобрести собственное жилье, не имея при этом необходимой ...

Низкий процент по ипотеке
Низкий процент по ипотеке

Ипотека с каждым днем становится более популярной, телевизор и газеты пестрят заманчивой рекламой - "самые выгодные условия", "самые низкие ...

Ипотека под уже имеющееся жильё
Ипотека под уже имеющееся жильё

Виды и условия ипотеки под имеющееся жильё Давайте с вами для начала разберёмся, что же такое ипотека под имеющееся жильё. Это вид займа, который ...

Ипотека без первоначального взноса
Ипотека без первоначального взноса

Первоначальный взнос это часть цены квартиры, которую клиенту необходимо заплатить для получения ипотечного кредита на жилье. В зависимости от банка ...

Банки, дающие ипотеку без первого взноса
Банки, дающие ипотеку без первого взноса

В этом году получить ипотечный кредит без обязательного внесения первого взноса возможно только в двух банках – Запсибкомбанке и в банке “Советский”. ...

Ипотечное кредитование

Ипотечный кредит постепенно набирает обороты в стране. Несмотря на риск, возможность не откладывать деньги на жилье, а купить его прямо сейчас, выглядит очень заманчивой. Конечно, нам еще далеко до США, где 80% жилья приобретается за счет ипотечных кредитов, но в целом, данное направление постепенно развивается.
Преимущества ипотечного кредитования:

  • Длительный срок оплаты кредита;
  • Проценты по кредиту аналогичны месячной аренде;
  • Можно прописаться в приобретенном в кредит жилье;

Об условиях, на которых предоставляется ипотечный кредит лучше всего узнать задолго до подписания договора. Процентные ставки по кредитам у банков практически не отличаются, так же, как и условия на которых они выдаются: максимальный размер кредита около 70-75% от стоимости жилья, сроком от 5 до 50 лет (у разных банков эта цифра сильно разнится), с процентной ставкой около 10-15%.

Так же существует размер комиссий банков, она составляет около 2,5%, но Сбербанк и некоторые другие банки готовы кредитовать и без них. Также существует ипотечный кредит без комиссий. Чем меньше срок кредитования, тем более маленький процент вам придется заплатить.
Банк примет на рассмотрение вашу заявку, только если доход на одного человека в семье не ниже 300$. Сам по себе ипотечный кредит не должен забирать более 40% от вашей зарплаты, а в лучшем случае может составлять не более 25%, так вам не придется кардинально менять свою жизнь, выплачивая кредит.

Он должен быть погашен до достижения вами пенсионного возраста и у вас обязательно должна быть страховка.
На рассмотрение вашей заявки уйдет время от нескольких дней до одного месяца. Банк будет учитывать так же и дополнительные доходы, срок и место вашей работы. Банк произведет оценку вашего жилья, чтобы определить сумму выплаты. Ипотечный кредит будет зависеть не от того, какую цену назовет продавец, а исходя из собственной оценки.
На любые интересующие вас вопросы должен отвечать консультант в банке, но при желании можно обратиться и к юристу. Деньги будут выданы продавцу или переведением на его личный счет, также может быть открыта специальная депозитная ячейка.