Зачем нужен ипотечный брокер
Понятие «ипотечный брокер» появилось совсем недавно, если учесть, что первая сделка по ипотеке была проведена в России лишь в 1998 году. Тогда как в развитых европейских странах и странах Северной Америки этот институт насчитывает уже многие десятилетия.
И уже сейчас для тех, кто планирует взять в недалеком будущем ипотечный кредит, возникает непростой вопрос: заниматься поиском выгодного ипотечного кредита самому или поручить это дело ипотечному брокеру.
Рассмотрим все плюсы и минусы этого вопроса
Сейчас только на рынке г. Москвы предлагается более 200 ипотечных программ. В регионах их хоть и поменьше, но тоже прийти к оптимальному выбору непросто. Как в этом сориентироваться? Как сделать правильный выбор? Ведь никому не хочется потом кусать локти о потерянных деньгах.
Идеальный брокер должен сделать все это за Вас. Выяснить степень Вашей платежеспособности, условия, на которых Вы рассчитываете взять кредит и подыскать Вам оптимальный вариант.
Правда за это придется заплатить деньги. От пяти тысяч рублей и выше. В зависимости от организации. Качество услуг тоже различное. Причем имейте в виду: исследования показали, что самостоятельно можно найти варианты не хуже, чем предложит Вам брокер. А в некоторых случаях и лучше. Но все это стоит времени, которое не каждый может себе позволить.
Отсюда можно сделать первый вывод: услуги ипотечного брокера, прежде всего нужны людям, ценящим свое время. На практике такими людьми оказываются люди с высокими доходами. Причем я не упомянул, что многие брокеры предоставляют услуги не только по поиску подходящей программы ипотечного кредитования, но и зачастую предоставляют услуги по подготовке необходимых документов для подачи заявления в выбранный банк.
Кроме этого, они также могут заняться сопровождением Вашей кредитной заявки вплоть до вынесения решения о выдаче кредита. Большинство брокеров обычно имеют налаженные связи в банковских структурах и могут быстро и положительно решить вопросы, которые простому гражданину могут стать непреодолимым препятствием.
Отсюда следует второй вывод: услуги брокеров могут понадобиться тем категориям граждан, у которых может возникнуть проблема с положительным решением о выдаче кредита. По доходам, например. Ведь все знают, что в России многие предприятия выдают сотрудникам «серую» заработную плату. То есть официально показывается только часть заработной платы. И этого может не хватить для выполнения условий кредитования.
Ну а если Вы полны сил, энергии и у Вас достаточно времени, Вы все можете сделать сами. И подспорьем Вам может стать бесплатное первоначальное консультирование ипотечных брокеров, которое проводится для завлечения клиента. Там Вы конечно не узнаете точно в какой Вам банк обращаться, но расширить свой кругозор сможете. Ведь, чтобы выбрать оптимальную схему кредитования, нужно собрать немало информации.
Поэтому взвесьте все основательно и решайте стоит ли воспользоваться услугами брокера для взятия ипотечного кредита или же взять все в свои руки.
(1 оценок, среднее: 1,00 из 5)
Загрузка...
