Выгода от ипотеки

Сегодня во всем мире наиболее популярным и распространенным видом кредитования для приобретения жилья является ипотечное кредитование.
Ипотека — это покупка недвижимости под залог. При ипотечном кредитовании, вложив, как правило, более двадцати процентов от стоимости жилья вы становитесь его владельцем. Остальную недостающую часть суммы за вас вносит банк, у которого вы оформляете ипотечный кредит. Залог обязателен, он решает для банка вопрос возврата средств, в случае вашей неплатежеспособности.

При оформлении ипотеки вы заключаете с банком договор, и естественно что, банк определяет степень вашей платежеспособности. При этом учитывается все: возраст заемщика, уровень доходов и потребления, заключенные вами договоры на страхование, численный состав семьи. Банком также производится расчет суммы, на которую вы можете претендовать, заключая договор.

Исходя из данной суммы, вы подбираете варианты недвижимости. После, чего представитель банка производит оценку выбранного вами жилья. При проведении оценки стоимости квартиры могут быть выявлены значительные изъяны недвижимости, которые сам покупатель не заметил при осмотре. Если недвижимость прошла оценку банка, то последний выдает деньги на её приобретение.

Однако при оформлении договора на ипотечное кредитование учтите, что вас ждут обязательные дополнительные расходы, связанные с юридическим и нотариальным оформлением покупки квартиры и регистрации. Общий размер этих расходов может достигать двух процентов от стоимости жилья.
У ипотечного кредитования, как и у других видов кредита, есть свои плюсы и минусы. Бесспорным плюсом является приобретение жилья, человеком, не имеющим на сегодняшний день денежной суммы равной полной стоимости недвижимости.

Но вместе с тем можно и потерять это жилье, если изменится ваша платежеспособность. Неплохо и то, что покупаемой вами недвижимости дается конкретная и точная оценка, но, выступая заемщиком, вы переплачиваете её стоимость по кредиту. На возмещение процентов по кредиту уходит до восьмидесяти процентов всех выплат в первую половину времени. По истечении некоторого времени размер долга уменьшается, следовательно, уменьшаются и проценты, но растет доля возврата.
При умелом и грамотном использовании ипотечное кредитование — несомненно, великолепное средство приобретение жилья.

Cпециалист в сфере банковского кредитования России Редаткор портала kreditovich.com
Вам понравилась статья?
12345 (1 оценок, среднее: 2,00 из 5)
Загрузка...
Читайте также
Микрокредиты
Ипотека и потеря доходов
Ипотека и потеря доходов

Потеря доходов происходит по разным причинам и при разных обстоятельствах. Если мы говорим о страховке, здесь нужно иметь в виду страхование потери ...

Микрокредиты
Ипотека без взносов
Ипотека без взносов

Ипотека без первоначального взноса является лучшим способом приобрести жилье в кредит людям, которые не имеют накоплений. Данный инструмент ипотеки ...

Микрокредиты
Страховка ипотеки при смерти заемщика
Страховка ипотеки при смерти заемщика

Возможно, что это не оптимистично говорить о случае с ипотекой, когда заемщик умирает, но такое возможно, а значит, требует объяснений. Каждый ...

Микрокредиты
Банки, дающие ипотеку без первого взноса
Банки, дающие ипотеку без первого взноса

В этом году получить ипотечный кредит без обязательного внесения первого взноса возможно только в двух банках – Запсибкомбанке и в банке “Советский”. ...

Микрокредиты
Выбираем банк для ипотеки
Выбираем банк для ипотеки

Об ипотечном кредитовании мы слышим на каждом шагу, на сегодняшний день это наиболее распространенный вид кредитования.
Как правильно оформить этот ...

Микрокредиты
Плюсы и минусы при оформлении ипотеки
Плюсы и минусы при оформлении ипотеки

Покупка недвижимости — один из самых важных вопросов, затрагивающий каждого из нас. Оценивая экономическую ситуацию сегодня, понятно, что среднему ...