Проценты по ипотеке

Очень важную роль в ипотечном кредитовании играют проценты. Что это такое?

Проценты по ипотечным кредитам, или процентная ставка является величиной оплаты за ссужаемые материальные или денежные средства, которая выплачивается заемщиком кредитору (банку). Источник процента – это прибавочная стоимость, которая создается в результате использования ссужаемых средств, но с вычетом предпринимательского дохода.

Проценты по ипотечным кредитам: от чего они зависят?

Это очень актуальный вопрос. По сути. На величину ставки будут влиять факторы порядка общеэкономического, а также специфические моменты:

Объем ссуды
Ее срок
Обеспеченность
Вид

Проценты по ипотечным кредитам можно классифицировать в зависимости от того, каково экономическое содержание ссудных операций, сроков совершения и типа рынков. Одно можно сказать с уверенностью: процентная ставка – это наиболее важный фактор, который становится решающим при выборе программ по ипотеке.

Обычно банки готовы предлагать ипотечную ставку, которая будет «подстраиваться» индивидуально под клиента. Это также зависит от целого ряда важных показателей:

сроки кредитования
нормативно-правовая база
объект кредитования
рынок недвижимости
тип документов, которые подтверждают доходы
уровень инфляции на данный момент
сумма первоначального взноса
стоимость привлечения ресурса
кредитные риски
а также ставка рефинансирования Центробанка РФ
Проценты по ипотечным кредитам: виды.

Проценты по ипотечным кредитам, иначе говоря – ставки можно разделить на два вида:

Фиксированные
Плавающие

Последние никогда не изменяются на протяжении всего срока кредитования по ипотеке. В том случае, если ставки могут меняться, конечно, по определенным правилам, то их принято называть плавающими или переменными. Впрочем, как правило, в самом начале плавающие ставки намного меньше фиксированных. Здесь есть свой «подвох»: они могут вырасти впоследствии.

Cпециалист в сфере банковского кредитования России Редаткор портала kreditovich.com
Вам понравилась статья?
12345 (Пока оценок нет)
Загрузка...
Читайте также
Микрокредиты
Программы ипотечного кредитования
Программы ипотечного кредитования

Сегодня ипотека – очень востребованное предложение от государственных и коммерческих банков.

Самое важное – выбор правильной программы ...

Микрокредиты
Просто и доступно об ипотеке
Просто и доступно об ипотеке

Вас достала тёща, свекровь или уже надоели дети «на голове» в однокомнатной квартире? Возможно, вы получили достаточно прочное рабочее место, и в ...

Микрокредиты
Продажа своей квартиры под ипотеку
Продажа своей квартиры под ипотеку

Многие собственники жилья, желающие быстро продать его и этим разрешить свои возникшие финансовые проблемы, довольно часто бояться продавать свою ...

Микрокредиты
Ипотека под залог имеющегося жилья для молодой семьи
Ипотека под залог имеющегося жилья для молодой семьи

Сегодня такой вид ипотеки является очень распространённым. Если вы уже обладаете домом либо квартирой, то имеете право оформить в банке заём на ...

Микрокредиты
Какие преимущества у ипотеки
Какие преимущества у ипотеки

Как всегда сталкиваясь со всем новым люди сначала начинают искать плохое, а только потом хорошее. Так произошло с ипотекой. Совсем недавно, когда об ...

Микрокредиты
По каким причинам банки отказывают в ипотеке
По каким причинам банки отказывают в ипотеке

 

Получить ипотеку значительно сложнее, чем стандартный кредит на любые потребительские цели. Это связано, в первую очередь, с суммами и ...